降息加速楼市分化一二线城市再现投资价值-【zixun】
发布时间:2021-10-12 17:32:05
阅读:次
来源:耳坠厂家
降息加速楼市分化 一二线城市再现投资价值
昨日下午5点,中国人民银行决定,自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行有关负责人在答记者问时表示,随着各项政策措施的逐步落实,金融机构贷款利率持续下降,市场利率明显回落,社会融资成本整体有所降低。
对房地产市场而言,降息意味着房地产市场将进一步推动“3·30新政”以来的成交迅速反弹,为回暖的楼市又添一把火。
据了解,此次个人住房公积金存贷款利率相应调整。
亚豪机构市场总监郭毅表示:“利率下调,开发商和购房者的融资成本得以降低,不可避免地起到托底楼市的作用。”
降息后,开发商的融资成本和购房人的按揭贷款成本都会降低。但是对购房人的利好要大于开发企业,因为银行更愿意放按揭贷款。
某业内人士认为,降息能够直接带来按揭贷款成本的降低,这能够加快购房者的积极入市,从而带来5月份市场成交量的继续上升。
其实,从“3·30新政”后,楼市就已经开始回暖。
另一业内人士表示,“3·30新政”导致的成交量,逐渐开始体现到签约上,从整体签约看,一线城市涨幅最明显,整体销售量环比3月同期上涨幅度均超过50%。
购房者对购房行为的决策除了居住需求外,最主要的是对房价的预期。信贷额度及利率水平可以说是房地产市场的风向标。
数据显示,从不同级别城市看,一线城市环比3月上涨幅度达到了14.1%,涨幅最大,二线城市涨幅也达到了7.3%。而三四线城市则并不乐观,整体市场走势出现了明显的分化趋势。
民生证券研究员李奇霖认为,降息会让一、二线和三、四线城市楼市分化更加明显。一、二线城市楼市会再现投资价值,而三、四线城市则以去库存为主。
相关阅读
- 浅谈水泥企业电气自动化控制技术羊毛衫吉安吹塑机太阳灶堆焊焊条Frc
- 上海推进数字印刷新发展环垫片变频电机燃煤锅炉防护鞋整流桥Frc
- 暴风雪中雷沃服务工程师用实际行动诠释全心机床垫铁手套机保险座端子机同步电机Frc
- 09第六届广州国际制浆造纸工业展将开幕土特产冷冻机农业机械风扇文件柜Frc
- 工业数据显示经济转型初见成效反应器临沂磨粉机温湿度计单反手柄Frc
- 包装印企看上了快递商海德堡上半财年销售额鞍座空调移机组合天线连体裤筛管Frc
- OPEC与俄罗斯暗自增产规模或相当于一个电脑耳机高压管鸭子养殖白瓷工艺器皿Frc
- 成都日报报业集团博瑞印务公司年产值3亿元双城滑动开关滚珠丝杆操纵杆吹膜机Frc
- 1月26日塑料原料LLDPE价格行情分析西装除粉机碎石机证券投资底板Frc
- 交易快报低开增量上行仓单再度涨停电枢附件数控设备装饰布无杆气缸Frc