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合富辉煌成交监测516

发布时间:2019-10-17 21:37:39 阅读: 来源:耳坠厂家

合富辉煌:广州成交量回落 价格趋稳

“五一”期间成交楼盘的网签过程逐步进入尾声,增城市风头有所减弱,但依然稳坐签约第一大区的位置,上周十区二市商品住宅网签套数下跌15%,主要是由于外围区域网签数量减少。价格走势维稳,十区二市的签约均价为10734元/㎡。

广州市每周住宅签约套数走势

外围区域成交量明显回落:十区二市共签约1784套,环比下降15%;其中,十区的网签量为1200套,环比下降2%,中心六区的网签量为330套,环比上涨9%。

广州市各区每周住宅签约套数对比

增城市上上周的成交量极为突出,共签约753套,而上周签约量为455套,环比下降40%,尽管环比下跌幅度较大,但上周的签约量仍处于该区域历来签约量的高位,其中碧桂园凤凰城网签234套。白云区上周则凭借保利西海岸项目,共签约175套,环比升幅达150%。

广州市每周住宅签约均价走势

上周十区二市签约均价为10734元/m2,环比与上上周基本持平;其中,十区签约均价为12298元/m2,环比下跌4%,中心六区签约均价为19854元/m2,环比下跌9%。

广州市各区每周住宅签约均价对比

各区的网签均价走势相对平稳。白云区上周的网签均价环比下跌幅度达10%,主要是受到保利西海岸项目的影响,该项目网签量占白云区的64%,成交均价仅为15440元/㎡,有效的拉低了整个区域的网签均价。另外,越秀区、天河区上周的网签价格亦出现较明显的升跌,原因是这两个区域的总成交量较低,受到单个楼盘的成交均价影响较大。

广州市每周住宅签约套数、面积及金额前10强

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