全国23个重点城市近400家银行房贷利率调查

袁媛

一、主要银行房贷利率对比

国有银行方面，9月首套房贷利率总体与8月保持一致。其中，农业银行首套房利率为基准利率的1.02倍，较8月微降；工商银行、中国银行、建设银行、交通银行首套房利率均为基准利率的1.05倍，与上月相同；二套房贷款利率普遍为基准利率的1.1倍。

邮储银行首套房利率为基准利率的1.05倍，二套房贷款利率上浮至基准的1.1倍。

股份制银行方面，招商银行和中信银行较上月微降，其他银行未变。招商银行首套房利率为基准利率的1.03倍，中信银行首套房利率为基准利率的1.06倍，兴业银行首套房利率为基准利率的1.05倍，二套房贷利率上浮至基准利率的1.1倍；光大银行、华夏银行、浦发银行首套房利率上浮至基准利率的1.1倍，二套房利率政策因地域而不同，基本在基准利率上浮10%-30%的区间内浮动；广发银行首套房利率上浮至基准利率的1.11倍，二套房贷款利率上浮至基准利率的1.2倍。

外资行方面，仅花旗银行由基准利率下调为9.8折，其他银行普涨。其中，汇丰银行、恒生银行首套房分别有9.7折及9.9折利率优惠，渣打银行首套房利率为基准利率的1.05倍，东亚银行首套房利率为基准利率的1.11倍；二套房利率在基准上浮10%-20%的区间内浮动。

二、首套房优惠利率占比微降 基准利率占比走高

9月，首套房折扣利率占比为6.85%，相比上月略有下降；基准利率至基准上浮10%占比72.61%，是首套房贷款的主流利率。

对于首套房的贷款申请，10.12%的银行暂时停贷，6.85%的银行可提供利率优惠，30.95%的银行执行基准利率，23.51%的银行利率为基准上浮5%，18.15%的银行利率为基准上浮10%，10.41%的银行执行基准上浮10%以上利率。

相较8月，首套房贷款提供优惠的银行占比略有降低；执行基准利率的银行占比，相比上月有比较大幅度的增长，增至30.95%；基准以上利率占比为52.08%，4个月以来一直为下降趋势；停贷占比为10.12%，较上月10.90%的占比微降。从统计结果来看，本月提供首套房利率基准以上的银行数量减少，提供基准利率的数量增多，首套房贷利率呈下降趋势，但幅度较小，要判断为下降趋势仍需观察。

三、二套房利率总体呈现下降趋势

在二套房方面，停贷银行的占比为10.12%；基准利率上浮10%依然是二套房贷款的主流利率，占比为61.31%；基准利率上浮15%占比为8.33%；基准利率上浮20%占比为16.07%；基准利率上浮25%及以上占比为4.17%。

相比前3个月，9月二套房贷款利率出现了比较明显的下调迹象，基准利率上浮10%-20%占比大幅增长，达69.64%；基准利率上浮20%以上利率占比为20.24%，较上月大幅下降；停贷银行占比为10.96%，较上月略有减少。从统计数据可以看出：高利率占比减少，低利率占比增加，二套房利率总体呈现下降趋势。

南京皮肤病医院_南京白癜风患者如何调整心态

上海妇科医院_注意性生活卫生可预防宫颈糜烂

上海四维彩超不做好吗

南京皮肤病研究所在哪个位置_白癜风对人体内脏是否有影响

重庆医院哪里治尖锐湿疣好