2015地方救市潮再起中央助一臂之力

袁媛

尽管2014年年底楼市已经出现了起色，但对于地方政府来说还远远不够。进入新年的短短20多天中，已有绍兴市、厦门市以及四川省出台了楼市救市政策，其中浙江省绍兴主要以购房税收补贴来刺激需求，而厦门和四川省则是全面取消限购。

与此同时，中央层面也为地方尽可能提供政策“方便”。日前，为了督促存量较高的城市消化库存，住建部部长陈政高提出，房地产库存高企的三四线城市，再盖新楼进行整体安置已没必要，住建部拟出台收购商品房用于保障性住房指导意见。

地方救市欲望强烈

按照绍兴市公布的房产新政，从今年2月15日起在绍兴将实行包括购房补贴、提高公积金贷款额度等优惠政策。其中最具操作性的，是购房者在政策有效期间购房，可获得房款成交计税价0.8%的税收补贴。以总价100万元的住房为例，无论是新房或二手房，都可获得8000元税收补贴。

新年伊始就开始救市，与绍兴地产低迷有直接关系。据绍兴市房地产信息网统计数据，2014年12月绍兴商品住宅成交848套，环比下降7.3%。而这样的“成绩”，也是开发商以价换量的结果。

进入2015年就“着急”启动救市的并非只有绍兴一地。1月20日，四川省住建厅发布消息，称将对省内地方住房政策进行集中清理，全面取消限购、限价等行政干预政策。此前，厦门也宣布从1月16日起全面取消岛内限购。

中央再次助攻地方政府救市

在救市这件事上，中央也不能袖手旁观。按照住建部刚刚出台的新政显示，今年住建部在保障性住房方面的主要工作之一，就将集中在“督促存量较高的城市出台将商品房转化为安置房的支持措施”。这样一来，一方面保障性住房及棚改房源将不再局限于政府主导建设，政府可通过资金补贴的方式实现保障；另一方面这样做也能够有效帮助三四线城市去库存。

融360分析认为，与去年主要围绕放开限购、提高公积金贷款有所不同，今年地方政府的救市举措，会集中在税收减免、购房补贴、放宽对开发商土地款支付期限等效果更明显的环节。

重庆检查银屑病需要多少钱

上海妇科医院_子宫肌瘤手术的时间有多久

上海妇科医院_宫颈糜烂肥大怎样治疗

南京皮肤科医院蒋王庙_乳晕上长小疙瘩

南京皮肤病研究所在哪个位置_针对白癜风的几点禁忌 患者需要养成良好的饮食习惯

南京皮肤病研究院#寻常型牛皮癣症状解析